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    房产证将下岗!把房子登记在孩子名下有这些隐患

    发布时间:2017-05-04 16:22   内容来源:互联网整合   作者:雷事我聊
    5月1日起,房产证下岗了!新的《不动产权证书》来了!按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。 5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登

           5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

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      5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。 www.leiShiWoliao.Com

      简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发! www.leiShiWoliao.Com

      房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了。但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

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      房产证与不动产证有什么区别

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      根据国土资源部官方微博介绍新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!不动产证除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

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      不动产权证书房产证内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 leishiwoliao.com


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      现在的证需要换吗?

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      无需更换!

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      新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效 leishiwoliao.com

      这段时间内可以选择换或则不换

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      等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

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      再逐步更换为新的不动产登记薄证。

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      房产证上写谁的名字不再重要! www.leiShiWoliao.Com

      房产证上有你的名字≠房子是你的

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      根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

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      未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 www.leiShiWoliao.Com

      因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

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